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夫妻一方过世房产怎么办

吴亮律师2025-08-01浦江县刑事辩护律师

夫妻一方去世,房产需继承过户。依据《城市房地产管理法》,需持相关证件到房地产交易中心申请继承登记,更改权属。否则,房产无法合法买卖或继承,可能引发产权纠纷。
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房产继承需过户。操作如下:1. 有遗嘱按遗嘱继承,无遗嘱按法定继承;2. 准备身份证、结婚证等证件及继承公证书;3. 到房地产交易中心申请继承登记,更改权属;4. 签订房屋买卖合同,办理交易过户。
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夫妻一方去世房产处理,常见方式为继承过户。需根据是否留有遗嘱或遗赠扶养协议,选择办理继承公证或诉讼继承,再持相关证件办理过户。

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