交完房物业不给钥匙怎么投诉

交完房物业不给钥匙，您可以要求开发商或物业公司提供交房条件，并支付物业费后领取钥匙。以下是不同情况下的详细解释说明：如果或若存在开发商未达到交房条件（如房屋未通过竣工验收），则您有权拒绝收房并要求开发商承担逾期交房的违约责任，此时物业不给钥匙是合理的，因为房屋尚不具备交付条件。如果或若存在您已按合同约定支付房款且房屋已符合交房条件，而物业以未交物业费为由拒绝给钥匙，这种情况物业的行为是违法的，因为物业费的缴纳与交房是两个不同的法律关系，物业不能以此为由扣留钥匙。如果或若存在物业要求您缴纳额外不合理费用（如超出合同约定的物业费、装修保证金等）才给钥匙，您有权拒绝支付该部分费用，并要求物业按合同约定交付钥匙。
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交完房物业不给钥匙，这一问题可以依据相关法律法规来明确双方的权利义务。根据《物业管理条例》第四十一条规定：“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。”以及《中华人民共和国民法典》第九百四十四条规定：“业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。”在交完房的情况下，若您已履行购房合同中约定的付款等义务，且房屋符合交房条件，物业以未交物业费为由不给钥匙，违反了上述法律规定。因为法律明确物业不得通过停止提供服务（包括交付钥匙这一交房必要环节）来催交物业费，交房与物业费缴纳是两个独立的权利义务关系。
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交完房物业不给钥匙，您可以采取以下实用行动建议来维护权益：1、核对交房条件：仔细查看购房合同中关于交房条件的约定，确认房屋是否已达到交付标准（如通过竣工验收、相关设施设备齐全等），这是判断物业是否应交付钥匙的前提。2、与物业书面沟通：以书面形式（如函件、邮件等）向物业提出交付钥匙的要求，并注明已交完房的事实，要求其在合理期限内回复并说明不给钥匙的理由，同时保留好沟通记录作为证据。3、向开发商反映：如果是新房刚交完房，钥匙通常由开发商委托物业交付，您可以直接联系开发商，要求其督促物业交付钥匙，因为开发商对按时交房负有直接责任。4、向住建部门投诉：携带购房合同、交房通知书等证据，向当地住房和城乡建设局的物业管理部门投诉，住建部门有权对物业的违规行为进行调查和处理，督促其改正。选择解决方案时，重点考虑物业不给钥匙的具体理由以及问题的紧急程度，优先通过沟通和投诉等非诉讼方式解决，若无效再考虑法律诉讼。如果您想了解更具体的投诉流程或需要法律帮助，欢迎进一步向我们咨询。
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交完房物业不给钥匙可能存在以下法律风险点，以下为您举例说明：1、物业以“未交物业费”为由拒交钥匙，可能导致您无法按时入住的经济损失风险。如果您已计划好装修时间并与装修公司签订合同，因物业不给钥匙导致装修延期，您可能需要向装修公司支付违约金，或者因无法按时入住而额外支付房租等费用，这些经济损失若能证明是物业造成的，您有权要求物业赔偿，但需要有充分证据支持。2、物业无正当理由长期扣留钥匙，可能侵犯您的房屋所有权风险。房屋所有权包括占有、使用、收益和处分的权利，交完房后您已成为房屋所有权人，物业不给钥匙实质是限制了您对房屋的占有和使用，若物业的行为持续时间较长且无合法依据，构成对您所有权的侵犯，您有权通过法律途径要求排除妨害并赔偿损失。