二手房交易前任业主索回定金怎么办

首先，二手房交易前任业主索回定金需依协议处理。其次，根据《合同法》等相关法律规定，双方所签协议应明确定金相关内容，并需中介公司盖章确认。若协议不明或未盖章，将影响定金的有效性。未及时明确协议并盖章，可能导致定金纠纷，前任业主可能依据不利条款索回定金，给买家造成经济损失。最后，严重情况下，若定金处理不当，买家可能面临定金被无理索回，甚至遭遇双倍返还定金的要求，造成重大财产损失。
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常见的处理方式包括协商、调解、诉讼等。从法律角度，首先应与前任业主及中介协商，明确定金归属及处理方式。其次，可考虑通过调解机构或法律途径解决争议，根据定金数额及协议条款寻求合理解决方案。最后，若协商不成，可选择向法院提起诉讼，依据《合同法》维护自身权益。
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处理二手房定金问题需分情况。具体操作：1. 若协议明确且盖章有效，按协议执行定金处理；2. 若协议不明或未盖章，需与对方协商明确意向，或请求中介协助调解；3. 若协商调解均失败，可通过法律途径追诉，要求对方按协议履行或赔偿损失。