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小孩可以买卖房产吗

吴亮律师2025-11-02浦江县刑事辩护律师

小孩在一定条件下可以买卖房产。依据《民法典》,16至18周岁依靠自己收入生活的未成年人可单独购房,或经法定代理人同意后购房。未及时处理可能导致交易无效,影响权益。
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小孩买卖房产常见处理方式有:自行购房、法定代理人同意后购房、监护人代理。选择方式需根据年龄、收入及监护人意见决定。
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小孩买房视情况而定。16-18岁且有独立收入,可自行购房;无独立收入需法定代理人同意;未成年由监护人代理。具体操作:1. 有独立收入者,准备相关证明,直接购房;2. 无独立收入者,需法定代理人签署同意书;3. 未成年由监护人全权处理购房事宜,包括签约等。

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